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足不出户 专家讲解
房源概况
核心卖点
中铁建设景盛开元小区 也就是咋们所说的公务员小区 小区有6层到顶洋房大复室280平，带阁楼带地下带小院，还有小高层的18层到顶的，125平米150平米192平米的，高层的95平米和125平米还有143平米的，房子都非常好没有连廊，一个单元俩部电梯俩户住户，小区居住人群也素质高，关键是新都市区 和9中外国语 ，小区位于新都市区市政府西北方向，现在房子都有大税，明年9月份会有 批无大税的房子产生，目前新都市区二手房成交量和关注度这个小区 ，欢迎来电详询
业主心态
在圪塔俩句哇，好多客户咨询房子不要单看价格，我在新都市区这面深耕多年了，像市政府周边的新房二手房我们房源很多也都比较熟悉，一个小区一样的户型他的价格也是有高有低的，楼层好采光好的他就要高一些，采光差的他就会便宜，说以咋们如果有缘看到了我的房源不要看价格咋们说出来您的购房需求，我给您这面找房源这样效率高您也省事一些，聊俩句我们也不清楚您的需求，您也不知道我的专业度，这就浪费时间了，新房都是售楼部开发商定价我们有合作优惠只要没去过的话咋们就能带您去看房选房享受优惠比您自己去合适，二手房就是找房源议价，成交的时候都是和业主亲自见过面谈好了价格才出合同，也不存在赚差价，总之咋们多聊聊多说说
服务介绍
本人现在在新都市区这面办公6年左右了，对各个项目信息熟知又熟，买新房保证您买不贵而且比自己去售楼部优惠的多（买新房不收取服务费），渠道和关系非常厉害，贵一承诺赔十，而且手头上也有周边大量的现房房源，就是您在周边买什么样的房子，只要您说出买房需求就能给您找到匹配房源，不信可以试试，说归说 终还是给您把事情办漂亮，欢迎您直接来电或者咨询，老房产工作人员了为人中厚老实，也可以向我咨询其他房屋类信息
展开更多
景晟开元
小区均价
10843元/㎡ 0.23%
小区户数
2824户
物业费用
2.2
容积率
1.92
绿化率
35.0%
小区解读 (22)
查看更多经纪人解读小区户型
全小区共有36栋，户型有95，125，152，180，285和312平米的复式楼，以及220平米的洋
小区设施
小区分南北两个院，分别都有凉亭和中心花园。都是地下停车场，基本一房一个车位。南区还有儿童小型游乐场
房屋品质
景晟开元2018年开盘，2019年9月底交付。这是给公务员盖的房子，房屋质量非常好，交房时地暖已铺好
居民素质
租户不多占比百分之15住户都是比较有素质公务员居多，年龄段30-55左右，人员流动性大都是为了学区
小区不足
不足之处有以下三点一，目前房本还没有下来，所以不能贷款购买。即使全款，也不能办理更名。二，因为是公务员团购房，层高比较低。不适合做欧式风格装修。三，周边配套还不够完善成熟
实地核验
138 万
9020.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共26层)
153㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
王金峰
4.9 分
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