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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付26万，月供7806元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 链邦地产 | |
| 发布时间2024-2-20 | ||
| 营业执照91150204MA0PX02W4N | ||
房源概况
核心卖点
1；由于业主急售，价格超低
2； 户型，全明格局，采光好，公摊小
3；免费看房，底价出售，有本配贷
4；小区环境好，配套成熟，干净整洁
5；周边商业设施齐全，交通便利
6；小区使用面积大，小区路面平整
2； 户型，全明格局，采光好，公摊小
3；免费看房，底价出售，有本配贷
4；小区环境好，配套成熟，干净整洁
5；周边商业设施齐全，交通便利
6；小区使用面积大，小区路面平整
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
{我能做到的事}帮您找到合适的房子—带您看房—帮您议价—签订买卖合同—审税—过户—交房 ，帮您交接：水电：煤气：暖气：全部帮您查清｝一路我都将陪伴您，帮您完成整个流程，请您放心选择！
过户契税： 90平米以下 首套二套均为1% 三套3%
90平以上 首套1.5% 二套2% 三套3%
个 税：1%
登记费：80元
过户契税： 90平米以下 首套二套均为1% 三套3%
90平以上 首套1.5% 二套2% 三套3%
个 税：1%
登记费：80元
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小区解读 (11)
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东门100米到达新园路，路口就是公交站牌，23路24路，西到昆河南岸，东到锦绣南海城
小区户型
小区共9栋楼，全部能有房本，2019年下的本，配合贷款，楼间距宽，采光视野好。
小区设施
小区内有凉亭，花园，儿童乐园，都在小区的中心位置，老年健身娱乐所在小区对面。
房屋品质
菁英国际是2014年交的房，2010年建的，房屋结构式钢混结构，质量好，格局好。
居民素质
小区内居住的都是企事业单位的，税务局，环保局等，居民素质高。
小区不足
小区一绿化一般，车辆停靠在小区门口
