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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付9万,月供1735元
发布信息 发布公司 爱有家房产
发布时间2024-4-4
营业执照91150204MA0QABNT9L
房源概况
董延华
5.0
爱有家房产 爱有家房产七分店
报价
48
电话咨询
核心卖点
核心卖点 1.价格优势:低于市场价,千载难逢,机会难得,诚心买的话价格还可议低!!! 2.户型优势: 户型,南北通透,大居室,超大使用面积,房屋利用率高,采光 。 3.特点:看房方便,房东装修完基本没住。 4.小区环境:社区成熟,环境优美,绿化率高,门进系统完善 5.地段优势:周边商业设施齐全,交通便利, 齐全,地段 。 6.交通环境:小区里道路宽敞,免费停车。小区外道路通畅四通八达,而且小区外有交通站牌。 7.产权清晰:70年产权有房本
业主心态
业主心态 房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候
服务介绍
自我介绍:我是爱有家董延华,从业已有2年,有丰富的房产专业工作经验,相信我的专业能力,我将竭尽所能帮您购置一套满意的居所。给您一个温暖的家。
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小区均价

7406元/㎡ 1.36%

小区户数

1079户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    距公交站牌100米,小区外三条线可乘坐公交,可在此乘坐54路,40路,31路等等,十分便利

  • 小区户型

    小区有一梯两户,一梯三户,南北通透,主推中小户型,90平米为主力户型,113平米三室两厅,适合刚需客

  • 小区设施

    小区里绿化不错,运动设施、娱乐设施配套齐全,适合老人小孩玩耍锻炼身体,交朋友。

  • 生活配套

    往北有万达广场,银行广场,往西有苏宁商场,往东有正翔国际华联商场,非常便利,坐拥几大商圈

  • 房屋品质

    小区为90年代的,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来挺新,没有任何墙皮脱落现象。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。

房价走势
振华二区
7406元/㎡
小区单价
-1.36%
比上月
万达广场
7723元/㎡
商圈单价
1.93%
比上月
实地核验
48
6293.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
76.28
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满二年
董延华
5.0
爱有家房产
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