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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供2819元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福邸房产 | |
| 发布时间2024-4-24 | ||
| 营业执照91150203MA7YQKF45C | ||
房源概况
核心卖点
【小区坐落】昆河东路与少先路交叉口
【面积楼层】26楼总高27层，114.5平，报价78万
【产权情况】房本在手，70年产权，配合贷款
【户型装修】三室两厅一卫精装修
【出售动机】房东变现，诚心出售
【推荐理由】楼层好 视野好 装修不错 价格便宜
【后期税费】个税契税，无大税
【看房免费】【看房免费】【看房免费】
【衷心建议】因二手房有其独有的特殊性，掺杂着业主的个人预期，格局已经成型，很少有能做很大的改动，楼栋的位置更是很难改变，选择二手房很难买到十全十美的房子，如果一套房子已经有很多亮点吸引您，请不要因为一些小小的不足而轻易错过！
【面积楼层】26楼总高27层，114.5平，报价78万
【产权情况】房本在手，70年产权，配合贷款
【户型装修】三室两厅一卫精装修
【出售动机】房东变现，诚心出售
【推荐理由】楼层好 视野好 装修不错 价格便宜
【后期税费】个税契税，无大税
【看房免费】【看房免费】【看房免费】
【衷心建议】因二手房有其独有的特殊性，掺杂着业主的个人预期，格局已经成型，很少有能做很大的改动，楼栋的位置更是很难改变，选择二手房很难买到十全十美的房子，如果一套房子已经有很多亮点吸引您，请不要因为一些小小的不足而轻易错过！
业主心态
1：业主诚心出售此房，已全权委托我公司出售，看房随时方便
2：业主对付款方式无要求，公积金，商贷，一次性均可，全程配合
3：业主为人谦和，比较好说话，价格好商量
4：产权清晰，无纠纷，随时签约
2：业主对付款方式无要求，公积金，商贷，一次性均可，全程配合
3：业主为人谦和，比较好说话，价格好商量
4：产权清晰，无纠纷，随时签约
服务介绍
收取服务费： 1.5%
服务是一种能够体现自我价值的享受！
本人从事房地产多年，成交案例数十例，
相信我的专业，能够为您置业安家保驾护航，
不让您错过任何好房子，不让您错失任何机会， 更不会让您每天为买房而烦心，
指定地点接送（需提前预定）
诚信是为人之本，期待您的来电，
德祐地产郑重承诺：
1：在德祐地产购买了赚取差价的房屋，德祐地产返还差价，并赔偿差价的50％
2：在德祐地产购买了住宅，且信息未被披露，德祐地产承诺原价回购
3：在德祐地产购买了一房二卖的房屋，德祐地产承诺损失先行付
4：绝不代收，挪用客户房款
5：交易不成退还服务费
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指定地点接送（需提前预定）
诚信是为人之本，期待您的来电，
德祐地产郑重承诺：
1：在德祐地产购买了赚取差价的房屋，德祐地产返还差价，并赔偿差价的50％
2：在德祐地产购买了住宅，且信息未被披露，德祐地产承诺原价回购
3：在德祐地产购买了一房二卖的房屋，德祐地产承诺损失先行付
4：绝不代收，挪用客户房款
5：交易不成退还服务费
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小区解读 (40)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区东门口紧邻公交站 乘坐公交1路 9路 10路 15路 25路4路 可去青山东河。
小区户型
东亚香缇丽舍 分高层还有小高层，分为2梯四户，主力户型以75平为主。还有115平小三居户型.
小区设施
小区中心1000平米花园，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施秋千 滑梯等小区院内有地上停车位和底下停车位。
生活配套
小区门口有 综合商场 北京华联超市、出小区门口红绿灯就到了包百商圈路程 医院银行出小区门口步行东南角
房屋品质
北京东亚新华有限公司 2013年开盘，2015年交工，由19栋板式高层8栋商业组成，绿化35%
小区不足
小区年轻人较多，小住户多是小年轻为主，也有老人过来帮忙带孩。
